ВМЕСТЕ - РАДИ ДЕТЕЙ!

8 (35362) 4-22-13

vita-gai@rambler.ru

Постановлением Правительства РФ от 10.02.2017 № 172 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» продлен до 31 мая 2017 года срок подачи заявления о реструктуризации ипотечного займа для граждан, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Ранее этот срок был определён до 1 марта 2017 года.

Напомним, что с принятием постановления Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. № 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» у отдельных граждан, заключивших договор ипотеки (займа) и оказавшиеся в сложной финансовой ситуации появилась возможность реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, за счет бюджетных средств, выделенных на ее реализацию.

Оператором программы выступает АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования».

Целью реструктуризации является  изменение условий ипотечного жилищного кредита (займа), которые  помогут заемщику исполнить взятые на себя кредитные обязательства.

Условия  реструктуризации ипотеки:

а) заемщик (солидарные должники) является гражданином Российской Федерации, относящимся к одной из следующих категорий:

- граждане, имеющие одного несовершеннолетнего ребенка;

- граждане, являющиеся опекунами (попечителями) одного несовершеннолетнего ребенка;

- граждане, имеющие 2 и более несовершеннолетних детей;

- граждане, являющиеся опекунами (попечителями) 2 и более несовершеннолетних детей;

- граждане, имеющие одного несовершеннолетнего ребенка и являющиеся опекунами (попечителями) одного несовершеннолетнего ребенка;

- граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов;

- граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;

- граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающиеся по очной форме обучения.

 

б) изменение доходов заемщика (солидарных должников):

- среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников), рассчитанный за 3 месяца, предшествующие дате подачи заявления о реструктуризации, после вычета планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату подачи заявления о реструктуризации, не превышает на каждого члена семьи заемщика (солидарного должника) двукратной величины прожиточного минимума, установленного в субъектах Российской Федерации, на территории которых проживают лица, доходы которых учитывались в расчете. При этом среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников) в расчетном периоде равен сумме среднемесячных доходов заемщика (солидарных должников) и членов его семьи, к которым для целей настоящего документа относятся супруг (супруга) заемщика (солидарного должника) и несовершеннолетние дети, в том числе находящиеся под их опекой или попечительством.

в) обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа) является ипотека жилого помещения, находящегося на территории Российской Федерации, или залог прав требования, вытекающих из договора участия в долевом строительстве, отвечающего требованиям Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - договор долевого участия).

г) жилое помещение, в том числе жилое помещение, право требования на которое вытекает из договора долевого участия, ипотека которого является обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа):

- по общей площади не превышает:

45 кв. метров - для помещения с 1 жилой комнатой;

65 кв. метров - для помещения с 2 жилыми комнатами;

85 кв. метров - для помещения с 3 и более жилыми комнатами;

по стоимости 1 кв. метра общей площади не превышает более чем на 60 процентов стоимость 1 кв. метра общей площади типовой квартиры для первичного или вторичного рынка жилья (соответственно) в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение, определенную по данным Федеральной службы государственной статистики на дату заключения кредитного договора (договора займа).

д) жилое помещение, принадлежащее залогодателю на праве собственности, является его единственным жильем, в том числе жилое помещение, право требования на которое вытекает из договора участия в долевом строительстве, ипотека которого является обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору (договору займа). При этом допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности не более чем на 1 иное жилое помещение в размере не более 50 процентов. Соблюдение требований, указанных в настоящем подпункте, подтверждается заявлением заемщика в простой письменной форме. Предоставление заемщиком неполных и (или) недостоверных сведений является основанием для отказа в проведении реструктуризации ипотечного жилищного кредита (займа).

Информацию подготовила Заболотнова Лидия.

Фото с сайта: pixabay.com

21 марта 2017 г.

Есть вопросы психологу или юристу?

Просто напишите ваш вопрос в форме ниже.

Вы уже воспитываете приемного ребенка!

Испытывали трудности?

Поделитесь опытом как их преодолевали!

заполните форму и наш менеджер Вам перезвонит